Von der Baugrube zum Palast - Dein Zuhause in bester Lage
Ein Neubau ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf; er markiert den Beginn einer spannenden Entdeckungsreise. Stellen Sie sich vor, jeden Tag einen Raum zu betreten, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist und genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wurde. Dieses neue Haus mit seiner unberührten Atmosphäre wartet darauf, von Ihnen belebt zu werden. Seine Wände rufen förmlich "Zukunft!" und zaubern ein Lächeln auf Ihr Gesicht.
Merkmale
865 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Dieses Angebot umfasst: 18 Monate Festpreisgarantie! Ein Baugrundstück für all jene ohne festen Boden unter den Füßen, eine individuelle Traumküche mit Kochinsel (fast wie Captain Cook), Softclose-Schränke für mehr Ruhe, Induktionstechnik, Spülmaschine und vieles mehr. Das Plusenergiehaus hat eine Kühlfunktion für gute Laune inklusive. Fenster-Rollläden in RAL-Farben bringen Partystimmung auf! Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp sorgt für Spaß an Energie. Der VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher ermöglicht sorglosen Stromgenuss. Elektroinstallationen von echten Livinghaus-Experten. Die Sanitärrohinstallation ist im Komplettpaket enthalten. Wärmedämmung und Beplankung sorgen für exzellente Isolierung. Estricharbeiten für beste Bodenhaftung sind im Preis inbegriffen. Hochwertige Materialien vom Wandfinish bis zum Handtuchhalter inklusive. Ein Ausbaucoach steht Ihnen für drei Tage zur Seite (DIY - Academy für Selbermacher). Eine solide Bodenplatte und Architektenkunst vom Feinsten runden das Angebot ab. Finanzierungsservice bietet Extra-Konditionen. Mit der Baucockpit-App verpassen Sie keinen Tour-Stop auf Ihrer Bau-Reise. DGNB Zertifikat in GOLD - wohin sonst?
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
425551 €425.551 €
2.955,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.532 €1
Kaufpreis
425.551 €
Kaufnebenkosten
44.981 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.383 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.278 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.192 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.128 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wölchingen, Boxberg (97944)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Boxberg liegt im idyllischen Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg - ein Paradies für Liebhaber ländlichen Charmes verbunden mit erstklassiger Infrastruktur. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern ist es der ideale Ort sowohl für Naturliebhaber als auch Ruhesuchende, während wichtige Verkehrswege sicherstellen, dass auch Pendler bequem ans Ziel kommen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
