Wohnung zur Miete

890 €

3 Zimmer  •  94 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Badstr. 131, Egloffstein (91349)

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Diese moderne und helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern befindet sich im 1. OG eines komplett sanierten 4-Parteienhauses in bester Lage in Egloffstein.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über LED Beleuchtung in sämtlichen Räumlichkeiten, so dass Sie keine Lampen mehr installieren müssen.

Die Wohnung wurde Ende 2024 komplett saniert, energetisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht. TV-Anschluss über SAT-Antenne.

Alle Zimmer verfügen über elektrische Außenrollos.

Der Dachboden (über Ausziehtreppe erreichbar) bietet genügend Platz als Stauraum für Sachen.

Die Wohnung ist nach KFW Standard gebaut mit 3fach Verglasung, Außendämmung etc. Die moderne und kürzlich installierte Pelletheizung mit Solarkollektoren sorgen für niedrige Energiekosten.

Eine neuwertige moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten kann entweder abgelöst oder dazu gemietet werden.

Gartennutzung inklusive.
Max. Personenzahl 4. Späterer Einzug auf Anfrage.

Nichtraucher Wohnung! Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht gestattet.

** provisionsfrei direkt vom Eigentümer **

Bitte beachten Sie:
Es werden NUR Anfragen beantwortet, die ein paar Details über die sich meldenden Personen enthält (z.B. Einkommen, möglicher Einzugstermin, Haustiere, Personenanzahl).

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Die Besichtigung der Wohnung kann nur mit vorheriger Terminvereinbarung erfolgen.
Hierzu setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Vor einem Besichtigungstermin benötigen wir von Ihnen einen Bonitätsnachweis (Gehaltsabrechnung/Einkommensteuerbescheid) sowie eine kurze Beschreibung über Ihre Person, Ihren Beruf etc.

Vor dem Vertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt:
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Mieterselbstauskunft
_ Aktuelle Schufa-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert