Bochum: attraktives Gewerbegrundstück am Westpark (Gerard-Mortier-Platz)
Vermarktet wird das letzte 2.604 m² große Gewerbegrundstück am Westpark in attraktiver Lage.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Teilfläche des früheren Stahlstandortes der Krupp-Stahl-AG. Das Grundstück wurde saniert, hergerichtet und erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar.
Hinsichtlich der Altlasten- und Baugrundsituation sowie zu durchgeführten Maßnahmen liegen entsprechende Gutachten und Dokumentationen vor, die bei einem konkreten Grundstücksinteresse zur Verfügung gestellt werden.
Das Grundstück ist im Altlastenkataster der Stadt Bochum unter der Nummer 1/ 4.03 registriert.
Merkmale
frei ab sofort
2.604 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
520800 €520.800 €
200 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
520.800 €1
Kaufpreis
520.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Gerard-Mortier-Platz, Innenstadt, Bochum (44793)
NRW.URBAN hat in Zusammenarbeit mit der Stadt Bochum das ehemals industriell genutzte Areal der Innenstadt West zu einem zukunftsorientierten, attraktiven Standort für Wirtschaft, Kultur und Freizeit entwickelt.
Das Grundstück liegt am Gerard-Mortier-Platz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Planungsrecht
Das Plangebiet ist im Bebauungsplan Nr. 877 der Stadt Bochum als Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Dienstleistungs-, Büro- und Wissenschaftspark ausgewiesen und dient vorwiegend zur Unterbringung von nicht wesentlich störenden Dienstleistungs- und Bürobetrieben. Die Vorgaben des „Gestaltungshandbuches Bochum, Innenstadt-West“ sind zu beachten. Bei Interesse wird dies zur Verfügung gestellt.
Bebauungsverpflichtung
Das Grundstück ist innerhalb von 2 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages mit einem mit der zuständigen Behörde der Stadt Bochum abgestimmten Gebäude zu bebauen oder bebauen zu lassen und zu nutzen oder zu vermieten.
Weitere Informationen
NRW.URBAN GmbH & Co.KG handelt im Treuhandauftrag des Landes Nordrhein-Westfalen für den Grundstücksfonds.
Gemäß Grundstücksfonds-Richtlinien ist vor Abschluss eines Grundstückskaufvertrages die Zustimmung der Stadt Bochum erforderlich, so dass eine konkrete Grundstücksanfrage an die Stadt Bochum zwecks Prüfung und Zustimmung weitergeleitet wird.
