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Sendemer Immobilien

Frau Theda Sendemer

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049 ···

Nr. anzeigen

04943/2727

0162 - 3021014

Wiesmoor - Gemütliches EFH auf weitläufigem Grundstück: renoviert, modernisiert & großzügig

€ 290.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 389 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26639 Wiesmoor

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen 19 % Mwst.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage der Stadt Wiesmoor, bekannt als "Blumenstadt Ostfrieslands". In wenigen Autominuten liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Schulen usw. vor. Die Immobilie liegt auf einem großzügigem Grundstück mit nach hinten raus gelegenem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955, 1977, 201

Zustand: gepflegt
Einbauküche

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus dem Jahr 1955, wurde in solider, massiver Bauweise errichtet. 1977 wurde es um einen Anbau mit Garage (elektr. Garagentor) erweitert. 2019 wurde das Vorderhaus komplett renoviert und modernisiert.
Im Dachgeschoss wurde 2023 das Schlafzimmer neu ausgebaut.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
-...

Ausstattung

-2019 Fenster neu (Kunststoff), Vorder-Eingangstür neu sowie die Dachfenster
-2019 Wasser-, Gas- und zum Teil auch Abwasserleitungen erneuert. Elektrik ist ebenfalls neu.
-Haupthaus 2019 Dach gedämmt.
-2019 neue Gastherme installiert.
-2023 neuer Kaminofen.
-Fußbodenbeläge und Innentüren wurden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Im hinteren Anbau gibt es einen Dachboden als Stauraum oder Ausbaureserve.
Zum Haus gehört ein Doppelcarport und ein Holzlager.

Der Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf: 194,5 kWh/(m²*a)
Energieklasse F.