Neues Zuhause mit Aufzug & Garage - ideale Basis für Ihre persönliche Wohnidee
Diese modernisierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Sie befindet sich in ruhiger Lage inmitten grüner Umgebung und überzeugt damit durch ein angenehmes, entspanntes Flair. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen schattigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, während die eigene Garage komfortables Parken garantiert.
Trotz Modernisierungsbedarf eröffnet die Wohnung enormes Gestaltungspotential, um moderne Wohnträume Realität werden zu lassen. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten Platz für Einzelpersonen, Paare oder eine WG.
Die Umgebung besticht durch ruhige Straßen, grüne Flächen für Freizeit und Sport. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Die Wohnung vereint die Vorteile ruhigen Wohnens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Chance, eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier entsteht ein Zuhause, das sowohl individuell als auch komfortabel ist.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Garage
Balkon
Badewanne
- MFH mit 18 Wohneinheiten, gesamte WEG mit 54 Einheiten - Personenaufzug - Türsprechanlage - Zentralheizung mit Fernwärme (Fernwärme-Übergabestation 2025 erneuert) - Ins Erdgeschoss integrierte Einzelgarage (mit Außenzugang), Steckdose und Licht
- Holzfenster, doppelt isolierverglast 1987 - Kleiner überdachter Balkon zur Küche mit Markise - Balkontürelement Kunststoff 1995, doppelt isolierverglast (Balkontür reparaturbedürftig) - Innen liegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken - Einbauschrank in der Diele - Alte Küchenzeile mit Elektrogeräten (ggf. nicht funktionstüchtig)
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordweststadt, Karlsruhe / Nordweststadt (76187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Karlsruher Stadtteil Nordweststadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer gut durchdachten städtebaulichen Struktur.
Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen Karlsruhes.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld. Auch das Stadtteilzentrum der Nordweststadt mit zusätzlichen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit stehen großzügige Grünanlagen, Parkflächen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
