Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €

2.708 €/m²

3 Zimmer  •  72 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Oppum, Krefeld (47809)

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In der attraktiven Nachbarschaft von Oppum erwartet Sie eine ansprechende Eigentumswohnung, die ab dem 01.03.2026 zur Verfügung steht. Diese einladende Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses gelegen, das im Jahr 1967 erbaut wurde und stets gepflegt wurde. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer sowie einen neuen Balkon, der mit eleganten Glaselementen ausgestattet ist und 2024 fertiggestellt wurde. Das Badezimmer, das innenliegend ist, verfügt über eine Badewanne für entspannende Momente. Hochwertige Laminatböden ziehen sich durch die meisten Räume, während die doppelt isolierverglasten Kunststofffenster eine wohltuende Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der gemeinschaftliche Garten mit Fahrradschuppen ist ideal für die Aufbewahrung Ihrer Fahrräder. Für die Warmwasserbereitung sorgt ein elektrischer Durchlauferhitzer, und im Untergeschoss steht ein privater Kellerraum zur Verfügung. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen, die zwischen 2007 und 2011 durchgeführt wurden, haben den Wohnwert dieser Immobilie erheblich gesteigert.

Sonstiges Die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung mit identischen Maßen und Ausstattung zu erwerben, eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Diese Option bietet nicht nur ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial, sondern auch die Chance, einen Lebensraum zu schaffen, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Stellen Sie sich vor, Sie könnten eine weitere Immobilie in dieser begehrten Lage besitzen, ideal für Ihre Familie oder als lukrative Mietwohnung. Zu beachten ist allerdings daß diese Wohnung bereits längerfristig vermietet ist. Nutzen Sie diese vielseitige Gelegenheit, um nicht nur in eine Immobilie zu investieren, sondern auch in einen Lebensstil, der Komfort und Gemeinschaft vereint. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese einzigartige Möglichkeit zu erfahren. Ihr Traum von der idealen Wohnung könnte schon bald Wirklichkeit werden! Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer, Dritten oder aus Unterlagen zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.