Ihr Zuhause im kretischen Bergidyll: 1.498 m² Bauland nahe Sivas Kern, Kreta
Ihr Zuhause im kretischen Bergidyll: 1.498 m² Bauland nahe Sivas Kern, Kreta
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in Ihrem Haus in Sivas, umgeben von duftenden Kräutern und dem Zwitschern der Vögel - nur Minuten vom Ortskern entfernt, doch in absoluter Ruhe. Hier bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr Stück kretisches Paradies.
Dieses großzügige Baugrundstück von 1.498 m² (Bauerwartungsland) liegt in Sivas, einem der malerischsten Bergdörfer Rethymnens, in guter Lage nahe dem Ortskern und einer ruhigen Umgebung. Perfekt für ein schönes Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit Garten - hier entsteht ein Rückzugsort fernab vom Massentourismus, aber mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite: Geschäfte, Cafés und Tavernen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Highlights des Objekts
Größe & Potenzial: 1.498 m² nutzbares Land, ideal für großzügiges Haus (ca. 200-300 m² Wohnfläche + Garten/Pool möglich).
Lage-Vorteile: Nahe Ortskern (5 Min. FuĂźweg), asphaltierter Zugang, Wasser/Strom vorhanden - Alltag ohne Auto machbar.
Umgebung: Ruhige Berglage mit Blick auf Psiloritis-Massiv, Olivenhaine und Schluchten; Natur pur fĂĽr Wanderer und GenieĂźer.
Nutzung: Perfekt für Familienheim, Ferienvermietung (Airbnb: hohe Nachfrage nach authentischen Bergdörfern) oder Ruhesitz im Alter.
Flexibilität: Als Bauerwartungsland topografisch begünstigt für Baugenehmigung.
Fakten zu Sivas - Authentisches Kreta-Herz
Sivas ist ein traditionelles Bergdorf 38 km südöstlich von Rethymno-Stadt, eingebettet im Psiloritis-Gebirge auf ca. 500 m Höhe. Mit rund 200-300 Einwohnern lebt es von Oliven-/Weinanbau, Schafzucht und Gastfreundschaft. Geschichte reicht bis osmanische Zeit; bekannt für byzantinische Kirchen und jährliche Feste (Panagia). Typisch kretisch: Gastfreundliche Menschen, hausgemachte Raki, lebendige Sommerfeste - weit weg vom Trubel der Küste, aber mit toller Anbindung.
Entfernungen Luftlinie / Fahrzeit
Flughafen Heraklion (HER) 70 km / 75 Min.
Flughafen Chania (CHQ) 85 km / 90 Min.
Meer (Libysches Meer) 25 km / 40 Min.
Nächster Strand (Agios Pavlos) 28 km / 45 Min.
Rethymno-Zentrum 38 km / 45 Min.
Warum jetzt zuschlagen?
Kreta-Bergdörfer boomen: Steigende Wertsteigerung (+10% p.a.), niedrige Baukosten (1.000-1.500 €/m²),Ferienvermietung bringt 100-200 €/Nacht; . Sivas bleibt authentisch - investieren Sie, bevor die Preise steigen!
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Objektnr. 385267
Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung
Wie hoch sind die Sanierungskosten fĂĽr ein Haus auf Kreta
