6 Zimmer • 190 m² • 900 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
232200 €232.200 €
1.222 €/m²
6 Zimmer • 190 m² • 900 m² Grundstück • frei ab sofort
Provisionsfrei zum eigenen Heim
Diese Haus schafft einen Raum für Wohnen, Arbeiten und ein Erlebnisraum für Ihre Familie.
Dieses Haus wurde auf einem 900 m² großem Grundstück im Jahr 1965 errichtet und bietet auf 190 m² Wohnfläche Raum für Ihre Bedürfnisse. Ein Umbau erfolgte Mitte der achtziger Jahre. Hierbei wurde ein Doppeldach neu aufgebracht, das Haus von außen isoliert, die Fenster und die Elektrik erneuert. Insgesamt finden Sie hier 6 Zimmer, 2 Badezimmer und je eine Küche im Erdgeschoß und in der 1. Etage. Die Innenausstattung ist standardmäßig gut.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Waschraum, 1 Heizungsraum und weiter viel Platz in weiteren Kellerräumen. Zugehörig sind 2 Garagen, die zusätzlichen Annehmlichkeiten bieten.
Bei weiterem Platzbedarf ist das Dachgeschoß noc h weiter ausbaufähig.
Ein Fenster und die Terrassentüre im Erdgeschoß muss noch ersetzt werden. Im Haus sind 3 Kaminzüge vorhanden, so dass es möglich ist, einen Kaminofen zu installieren.
Merkmale
frei ab sofort
900 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
232200 €232.200 €
1.222,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
248.454 €1
Kaufpreis
232.200 €
Kaufnebenkosten
16.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.483 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.610 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.161 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hainbergstraße 17, Sehlde (38279)
Sehlde ist eine ländlich strukturierte Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel und ist Mitglied der Samtgemeinde Baddeckenstedt, zählt ca. 890 Einwohner. Hier finden Sie Naherholung und Naturverbundenheit. Rad-/Wander- und Reitwege führen durch eine reizvolle Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten zur Grundversorgung bietet sich in den nahegelegenen Ortschaften der Samtgemeinde Baddeckenstedt. Eine Grundschule befindet sich am Ort, die Haupt- und Realschule ist in im Innerstetal.
Der Bahnhof Baddeckenstedt liegt an der Bahnstrecke Hannover-Goslar. Hier halten Regionalzüge in Richtung Hannover, Goslar und Bad Harzburg. Ein weiterer Bahnhof befindet sich im 2 km entfernten SZ-Ringelheim mit zusätzlicher Anbindung nach Braunschweig. Das überregionale Verkehrsnetz der Autobahnen A7 und A39, sowie die Bundesstraße B6 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Wir bieten diese Immobilie für den Käufer provisionsfrei zum Kauf an.
Heizungsart:
Heizkoerper
