Moderne Logistik-Immobilie in Oberhausen | 40.000 m² | optimale Anbindung | viele Stellplätze
Der neuwertige Logistikkomplex in Oberhausen besteht aus vier Hallenabschnitten, sowie Sozial- und Büroräumlichkeiten. Die Anlieferung erfolgt über insgesamt 40 Rampentore sowie 4 ebenerdige Tore. Mit einer Deckenhöhe von knapp 12 m bietet der Komplex vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beleuchtet werden die Flächen über eine LED-Deckenbeleuchtung. Zudem wurde der Boden erneuert, die Beheizung auf eine Wärmepumpe umgerüstet und eine PV-Anlage verbaut.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
Hallenfläche: 34.643 m², teilbar ab 8.415 m² Bürofläche: 3.039 m², teilbar ab 85 m² Mezzaninefläche: 2.184 m², teilbar ab 1.089 m²
Merkmale
Bezug: ab sofort
Baugenehmigung vorhanden
Bodenbelag: Stein
175 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Empfang
LKW-Zufahrt
Laderampe
. Bodenbelastbarkeit: 5 t . Deckenhöhe: 11,83 m UKB . Andienung: 40 Rampentore und 4 ebenerdige Tore . Heizung: Wärmepumpe . Bodenbelag: Betonboden, neu beschichtet . Beleuchtung: LED-Beleuchtung . Brandschutz: Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage . Sonstiges: PV-Anlage
Bausubstanz und Energie
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Sterkrade-Nord, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Nord-Westen von Oberhausen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A 3 und die A 42, sowie an die Bundesstraße B 517 sind problemlos gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
