Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 86,8 m² 1. Geschoss Bad Wilhelmshöhe Kassel 34131

Wohnung zum Kauf
269000 €
3.101 €/m²
3 Zimmer • 86,8 m² • 1. Geschoss

Bad Wilhelmshöhe am Mulang: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss in Kassels bestem Wohnort, nahe Bergpark und Habichtswald, umgeben von Villen und gediegenen Anwesen - Straßenbahn vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses, Baujahr 1971.

Aufteilung: Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zum überdachten Balkon (Blick ins Grüne), Schlafen, Kind/Büro, Arbeitsküche, Badezimmer, Gäste-WC - 87 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in der Garage (Sondereigentum). Gemeinschaftsräume: Waschküche und Trockenraum.

Seit 2016 sind Wohnung und Garagenstellplatz vermietet für zurzeit 935,00 € monatlich (Grundmiete).

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

3.100,51 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

298.590 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

29.590 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.140 €

Provision für Käufer (3%)

8.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Wilhelmshöhe, Kassel (34131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Hödtke & Morold GmbHMaklerbüro

Königstor 1 A, 34117 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 2n8rr55

Referenznummer: 2025-5453

Hödtke & Morold GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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