Maisonette mit Wasserblick - Großzügige Wohnung mit Blick übers Lindauer Noor
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit Blick aufs Lindauer Noor.
Diese traumhaft zwischen dem Ostseefjord Schlei und dem Lindauer Noor gelegene Maisonettewohnung bietet Lebensqualität pur durch die naturnahe Lage mit infrastruktureller Anbindung.
Die geräumige Wohnung bietet fantastische Ausblicke über das Noor mit seiner artenreichen Vogelwelt und, durch die Ausrichtung nach Westen, stimmungsvolle Sonnenuntergänge und Abend-Szenarien.
Sie befindet sich in einem historisch gewachsenen Doppelhaus mit klassischer Klinkerfassade, das im Jahr 1936 erbaut wurde. Die im Jahr 1991 komplett modernisierte Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 135 m² über zwei Etagen. Küche und Bad wurden 2016 noch einmal entkernt und auf aktuellen Standard gebracht.
Vom Parkplatz gelangen Sie über einen hellen, freundlichen Flur zu dem im Erdgeschoss gelegenen Schlafzimmer und einem WC um dann über die anwohnliche Eichentreppe ins Obergeschoß zu gelangen.
Dort sind Sie bereits inmitten des gefühlten Zentrums der Wohnung: Einer neuwertigen offenen Einbauküche mit Frühstückstresen, die zum Kochen und Verweilen einlädt und von der aus sie in die weiteren Räume gelangen.
Direkt angrenzend ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtete, große Fensterfronten den Blick über das Lindauer Noor und die umliegenden Gärten freigeben.
Ergänzt durch den Kaminofen entsteht so ein großzügiges Wohnambiente in ruhiger und ländlicher Umgebung über den Dächern von Lindaunis.
Oberhalb des Wohnzimmers befindet sich zudem ein leicht zugänglicher, wohnraumartig ausgebauter Lagerraum, der aktuell als Büro genutzt wird.
Das Schlafzimmer und das großzügige, gepflegte Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls direkt an der Küche, von der ein Flur zu einem weiteren Schlafzimmer und zum Büro führt.
Die Wohnung ist zum 01.02.2026 bezugsfertig, Heizkosten werden jährlich nach Vorauszahlung einer Pauschale abgerechnet.
Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Glasfaseranschluß ist vorhanden.
Die Möblierung kann auf Wunsch teilweise übernommen werden.
Die Wohnung eignet sich für Familien, die auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause mit viel Ruhe, Natur und einer hochwertigen Wohnqualität sind - sei es als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort in Schlei- und Ostseenähe.
Läuft man Richtung Osten erreicht man nach 5 Minuten Fußweg (270 m) eine kleine Badestelle an der Schlei. Nach weiteren 130 m Fußweg erreichen Sie einen kleinen Hafen mit Bootsliegeplätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit der Lage zwischen Schlei sowie Noor und der Wohnqualität des Hauses.
Ich freue mich darauf, Ihnen die Türen zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen.
