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Hauck immoblien

Herr Luca Sciarrotta

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Nr. anzeigen

+49 (0)6050 / 912121

+49 (0)177 /230 5669

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche, Garten und vielen weiteren Nutzungsmöglichkeiten

€ 395.000

Kaufpreis

209 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

812 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63599 Biebergemünd

(Wirtheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich zentral gelegen, in Bieber, dem zweitgrößten Ortsteil Biebergemünds

Die wunderschöne Spessart-Gemeinde Biebergemünd mit ca. 8.300 Einwohnern verteilt auf 78 qkm liegt ca. 10 km von Gelnhausen, knapp 60 km von Frankfurt und 40 km von Aschaffenburg entfernt. Umgeben ist sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 04.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

224,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie verfügt mit ihren insgesamt 315qm über viele Optionen. Ob als Investor oder für den Selbstbezug, mit einer aktuellen Rendite von über 6% und der Möglichkeit des kurzfristigen Selbstbezuges können Sie frei wählen.

Von der Straße aus, mit einem separaten Eingang, blickt man auf die Glasfront...

Ausstattung

Einfamilienhaus
Einliegerwohnung möglich
Helle Räume
2020 - Sanierungen und Modernisierungen nach ausführlicher Beratung "Förderung der Energieberatung in Wohngebäuden"
Individueller Sanierungsplan vorhanden
2015-2022 umfangreiche Renovierungen der Wohnungen
Fenster und Haustüren beider Wohnungen...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Privatanschrift, Telefon- oder Handynummer und email-Adresse beantworten. Besichtigungen sind nur über unser Büro zu vereinbaren. Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen...