X-Viertel: Eleganter Altersruhesitz in Münster´s Innenstadt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein echtes Stadtjuwel mit hoher Wohnqualität und optimaler Infrastruktur - hervorragend auch als Altersruhesitz!
Die bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1990 errichteten Mehrfamilienhauses - in absolut begehrter Lage von Münster, direkt an der idyllischen Aa im beliebten Kreuzviertel.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch an funktionale Bereiche ist gedacht: Ein Wasch- und ein Fahrradkeller erleichtern den Alltag und sorgen für Ordnung.
Für eine besonders komfortable Parksituation kann optional eine Garage direkt am Objekt erworben werden.
Ob als stilvoller Rückzugsort für die spätere Lebensphase oder als hochwertiges Zuhause in einem der beliebtesten Viertel Münsters: Diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage für ein entspanntes, wertvolles Wohnen.
Merkmale
Bezug: Bezugsfrei
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Zwei modern und zeitlos gestaltete Bäder, frisch gestrichene Räume, hochwertiges Parkett und ein insgesamt sehr gepflegtes Ambiente schaffen eine Atmosphäre, in der man sich einfach wohlfühlt - ideal für Menschen, die Wohnqualität, Ruhe und Lebensgenuss suchen.
Die Einbauküche in modernem Design bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie vom ersten Tag an kulinarisch bestens ausgestattet sind.
Der eigene Garten plus zwei Balkone mit Blick ins Grüne laden ein, die Ruhe zu genießen und durchzuatmen - ein echtes Geschenk in dieser begehrten Stadtlage.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
6.513,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
839.404 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
90.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeppelinstraße 7 d, Centrum, Münster (48147)
Die Nachbarn an der Zeppelinstraße: die Promenade und Münstersche Aa - Ihr Naherholungsgebiet mitten in der Stadt.
Die Zeppelinstraße überzeugt durch die hervorragende Innenstadtlage im Kreuzviertel im Stadtbezirk Münster Mitte. Am Puls der Stadt bietet sie die Lebendigkeit der Großstadt Münster mit rd. 316.000 Einwohnern und trotzdem ruhiges Wohnen.
Der Prinzipalmarkt, Münsters Gute Stube, lädt mit seinen Bogengängen zum Bummeln und Flanieren ein und ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Öffentliche Verkehrsmittel sind quasi "vor der Tür" schnell erreichbar.
Die Universität und die Fachhochschule Münster gehören nicht nur ob ihrer Größe, sondern auch aufgrund ihrer Forschungsstärke zur deutschen Führungsriege im Bildungssektor. Für die ca. 61.000 Studierenden an den Hochschulen bietet die Studentenstadt Münster optimale Perspektiven.
Im Jahre 2004 wurde Münster als lebenswerteste Stadt der Welt und im Jahre 2011 als schönste Stadt Nordrhein-Westfalens ausgezeichnet - völlig zu Recht!
