Bereits vermietet: 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Arzl zu verkaufen!
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Arzl im Pitztal Hochwertige Ausstattung & attraktive Kapitalanlage in bester Lage
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Pitztals erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Ort Arzl.
Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie überzeugt durch modernes Wohngefühl, eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Bauqualität.
Die Wohnung ist vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft - eine sichere und renditestarke Investition in einer der schönsten Regionen Tirols.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
offene Küche
Carport
Terrasse
Bergblick, Fernblick
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
4.504,94 €/m²
Hausgeld
316 €316 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
Weitere Preisinformationen
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwalt Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Carportplatz
Lage
Dorfstraße 53, Top 6, Arzl im Pitztal (6471)
Arzl im Pitztal liegt auf ca. 880 m Seehöhe, nur etwa 5 km von Imst entfernt. Der charmante Ort bietet eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur:
- Geschäfte, Kindergarten, Ärzte, Friseur und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Zahlreiche Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür - Skigebiet Hochzeiger in kurzer Fahrdistanz - Hervorragende Anbindung an die Bezirksstadt Imst und die A12 Inntalautobahn
Die Lage vereint ländliche Ruhe mit bester Erreichbarkeit - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehören zwei großzügige Lagerflächen mit einer Gesamtgröße von rund 45 m² sowie ein Carport-Stellplatz direkt beim Haus, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa € 96,- und umfassen Grundsteuer, Wasser, Kanalgebühren sowie die Allgemeinflächen. Die Heizkosten betragen rund € 220,- pro Monat.
Besonders attraktiv ist die Wohnung auch als Investmentobjekt: Sie ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Die hochwertige Ausstattung, die sonnige Terrasse mit herrlichem Bergblick, die beiden großzügigen Lagerflächen sowie der inkludierte Carport-Stellplatz unterstreichen den hohen Wohnkomfort und den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Arzl im Pitztal vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme und stellt eine wertbeständige Kapitalanlage für Investoren dar, die auf Qualität, Lage und langfristige Sicherheit setzen.
