Bungalow zum Kauf provisionsfrei 324.300 € 3 Zimmer 81 m² 494 m² Grundstück Zum Blauen See 36 Borna 04552

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
324300 €
4.004 €/m²
3 Zimmer • 81 m² • 494 m² Grundstück

letztes Grundstück für Bungalowneubau + Garage, 2. Lebenshälfte, Siedlung Lerchenberg

- altersgerechter Bungalow für 2 Personen in der 2. Lebenshälfte
- 3 Zimmer, Wohnen Schlafen, ein Zimmer nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer, Büro
- Die Küche kann offen gestaltet werden!

- Baujahr 2026
- 81 m² Wohn- und Nutzfläche
- Wärmepumpenanlage Luft/ Wasser
- Fußbodenheizung
- Rollläden an allen Fenstern
- bodengleiche Dusche
- Sanitärausstattung, Standard
- Innentüren weiß

Im Kaufpreis enthalten sind:
- das Grundstück
- das Haus wie oben beschrieben
- die Hausanschlusskosten.
- die Garage, 22m²

Merkmale

Bezug: 2026
494 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

324300 €

4.003,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

348.624 €1

Kaufpreis

324.300 €

Kaufnebenkosten

24.324 €

Notarkosten (1,5%)

4.865 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.837 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.622 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zum Blauen See 36, Borna (04552)

Der neu zu errichtende Bungalow befindet sich in der neuen Wohnsiedlung Am Lerchenberg in Borna/ OT Kesselshain. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Borna vorhanden. Bis zur Autobahnauffahrt A 72 sind es 3 Minuten. Von dort erreichen Sie schnell die Städte Leipzig, nach Fertigstellung der Autobahn72 in 20 Minuten, Chemnitz in 30 Minuten oder Dresden. Die Sanaklinik Borna ist in ein paar Minuten mit Bus, Fahrrad oder PKW erreichbar. Eine Buslinie fährt durch das Wohngebiet. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein großes Landschaftsschutzgebiet mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Bockwitzer See und der Hainer See sind sehr gut per Rad in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine kurzfristig möglich

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Über den Anbieter

RUBA Hausbau GmbH

An der Hebemärchte 14, 04316 Leipzig / Baalsdorf

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Online-ID: 26WIR6Q811E4