VON POLL IMMOBILIEN Taunusstein - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG
Frau Christina Braun
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Nr. anzeigenSolides, energetisch saniertes Mehrfamilienhaus - attraktive Kapitalanlage mit Eigennutzungsoption
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Hohenstein liegt im westlichen Taunus, eingebettet zwischen Limburg und Wiesbaden, und ist verkehrstechnisch gut über die B 54 angebunden. Das ruhig gelegene Haus befindet sich am Rand des Ortsteils Breithardt - in angenehmer Wohnlage und dennoch in fußläufiger Nähe zu einem Einkaufsmarkt (ca. 8 Minuten).
Im Ort selbst...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 28.07.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
92,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Solides Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und bietet mit drei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger...
Ausstattung
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an dem Haus durchgeführt, um den Wohnkomfort zu steigern und den energetischen Standard zu verbessern:
1971: Ausbau des Dachgeschosses
1978: Anbau einer Kellergarage mit Geräteraum (Nutzfläche 34 m²) sowie einer Terrasse (34 m²) an...
Preisinformation
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 92.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Taunusstein - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG
Aarstraße 258a, 65232 Taunusstein
Online-ID: 2lrul5n
Referenznummer: 24 108 006
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