1 Zimmer • 29 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.04.2026
1 / 5
1 / 5
Studio zur Miete
320 €
1 Zimmer • 29 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.04.2026
Schönes & zentrumsnahes 1-Zi-Appartment mit EBK - ab 15.04.!
Die Wohnanlage befindet sich in Bayreuth, Rathenaustraße.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im Außenbereich der Wohnanlage sowie in der Tiefgarage.
Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.
Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 78,40 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (Energieausweis): 1996 Primärenergieträger: Gas
Merkmale
frei ab 15.04.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
* schöner und heller Wohnraum * abgeschlossene sowie geräumige Diele * Bad mit Badewanne - helle Fliesen und Sanitärgegenstände * Außenrollos * zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss
Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile (Kühlschrank, Mikrowelle sowie Kochfeld und Waschmaschinenanschluss).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-Parker).
Zur Information: In der Betriebskostenvorauszahlung sind die Stromkosten nicht enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
455 €
Kaltmiete
11,03 €/m²
320 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Altstadt, Bayreuth (95444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
95444 Bayreuth Rathenaustraße
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung und nur wenige Gehminuten entfernt von der Bayreuther Innenstadt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Metzger) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Campus der Universität Bayreuth sowie der Hauptbahnhof Bayreuth sind in ca. 20 Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 29,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
