Ladenfläche zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 480.000 € 500 m² Kehl 77694

Ladenfläche zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
480000 €
500 m²

Ladenlokal zu verkaufen

Das Objekt besteht aus einer ca. 500 m² grossen Ladenfläche mit diversen
Neben- und Sozialräumen, getrennten Toiletten und Zugang von der hinteren Seite des Gebäudes. Die Anlieferung erfolgt direkt vom Weinbrennerplatz aus.

Merkmale

Bezug: ab Kauf
12 m Schaufensterfront
Garage
LKW-Zufahrt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Sprinkleranlage

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1973/1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

Provision für Käufer

5% + MWST. vom Verkaufspreis, zahlbar und faellig bei
notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

504.000 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

24.000 €

Provision für Käufer (5%)

24.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Der ehem. Laden befindet sich direkt am Weinbrennerplatz und liegt inmitten
des Wohngebietes Wolfsgrube in Kehl

Für einen Käufer/Mieter ist sehr interessant, dass man als Einzugsgebiet die Stadtteile Wolfsgrube, Schneeflären und Kronenhof einbeziehen kann.

Weitere Informationen

ehem. kleiner Supermarkt Das Objekt wurde in früheren Jahren als Supermarkt zur Vor-Ort-Versorgung des Stadtteils Wolfsgrube genutzt. Danach war es ein Möbellager. Zur Zeit wird es nicht genutzt.

Zum Objekt gehören noch 6 Garagen die teilweise vermietet sind.
Der Kaufpreis der Garagen ist im Objektpreis inbegriffen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nur über Figel-Gewerbeimmobilien, Kehl
Tel. 0049 171 - 68 47 481 oder
0049 7854 - 98 00 57 (AB) oder
figel-immobilien@t-online
vereinbart werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

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Über den Anbieter

Ute Figel e.K. GewerbeimmobilienMaklerbüro

Uhlandstr. 3 D, 77694 Kehl

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Online-ID: 2lg4957

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