Attraktive Erdgeschosswohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich
Diese moderne Erdgeschosswohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem attraktiven Standort und verleiht durch klare Linien und eine durchdachte Gestaltung einen eleganten, modernen Charakter. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit intelligenter Smart Home ausgestattet. Beleuchtung und Jalousien lassen sich bequem per Smartphone oder über ein integriertes Tablet steuern. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² - Parkettboden in allen Räumen - Einbauküche mit Elektrogeräten - modernes Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Terrasse - Kellerabteil im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Hausmeistervollservice - Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten - Staffelmietvertrag
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.100 €
Kaltmiete
14,35 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.300,00 3.300,00 (2 Kaltmieten)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ludwigsfeld, Neu-Ulm (89231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ludwigsfeld ist ein beliebter Stadtteil von Neu-Ulm und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der B10 und A7 ermöglichen eine zügige Verbindung nach Ulm und in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
