INSEL PAG, POVLJANA - Exklusive Erdgeschosswohnung mit Pool, Garten und Meerblick, 85,10 m²
INSEL PAG, POVLJANA - Exklusive Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool, Garten und Meerblick
Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Gelegenheit präsentieren zu können, ein Haus in einem brandneuen Luxus-Wohnkomplex direkt am Strand zu erwerben. Das Projekt besteht aus FÜNF MODERNEN GEBÄUDEN mit jeweils SECHS GERÄUMIGEN WOHNUNGEN, die sorgfältig für ein komfortables und elegantes Familienleben konzipiert wurden. Der Komplex hat vier Stockwerke - Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Jedes Stockwerk verfügt über zwei geräumige Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Apartments im Erdgeschoss haben einen eigenen Garten und Swimmingpool, ideal für einen Familienurlaub im Freien. Die Apartments im zweiten Stock haben exklusive Dachterrassen - perfekt für geselliges Beisammensein oder Entspannen unter dem Sternenhimmel. Im Keller gibt es pro Gebäude 4 Parkplätze und 2 Abstellräume. GEBÄUDE P2, Wohnung AP2 Wir bieten eine modern eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtnettonutzfläche von 85,10 m2 im Erdgeschoss des zweiten Gebäudes, in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Sandstrands in Povljana auf der Insel Pag. Dank der Lage in erster Reihe zum Meer und dem freien Blick auf die gesamte Bucht bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und Komfort. Die 64,45 m² große Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gästebad und ein geräumiges Wohnzimmer in offenem Raumkonzept, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist. Die Hauptglaswände führen zu zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24,50 m², die sich perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein bei Erfrischungen am Meer eignen. Der 84 m² große private Garten bietet Platz für einen Garten, einen Loungebereich, einen Kinderspielplatz oder einen Grillplatz und sorgt für maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der private Swimmingpool, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört und das Prestige und die Funktionalität der Immobilie weiter steigert (der Pool wird in der unvollendeten Version gebaut). Darüber hinaus hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum und einen Parkplatz zu erwerben, was die Zweckmäßigkeit und den Komfort des Alltags erheblich erhöht. Diese Wohnung stellt die perfekte Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Grundriss und außergewöhnlicher Lage am Meer dar. Die Lage im Erdgeschoss macht sie zur idealen Wahl für Familien mit Kindern, ältere Menschen oder Investoren, die einen übersichtlichen Raum ohne Hindernisse und Treppen mit zahlreichen Annehmlichkeiten und maximaler Privatsphäre wünschen. Povljana ist ein ideales Reiseziel für alle, die Ruhe und Entspannung in einer wunderschönen mediterranen Umgebung suchen. Saubere Luft, unberührte Natur und ein mildes Klima fördern ein gesundes und ausgeglichenes Leben. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Die Wohnung wird bis Ostern 2026 bezugsfertig sein. Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 40978
