Direkt vom Eigentümer: Erstklassige Ladenfläche im Neubau auf Sylt (List)
Lage: Zentrale, gut sichtbare Lage in einer beliebten Geschäfts- und Wohngegend von Sylt. Die Listlandstraße verbindet zentrale Punkte der Insel und bietet gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Umfeld: Freundliches, fußgänger- und autoaffines Umfeld mit einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. Hohe Frequenz durch Touristen- und Einheimischenverkehr.
Sichtbarkeit & Erreichbarkeit: Helle, straßenseitige Präsenz mit großzügigen Zufahrts- und Parkmöglichkeiten in der Nähe. Gute Werbemöglichkeiten durch Straßennähe.
Öffentliche Anbindung: Schnell erreichbare Bushaltestellen in der Nähe; Anbindung an zentrale Inselknotenpunkte vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
3.516 €
Nettomiete
3.200 €
Nebenkosten
316 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Listlandstraße 14, List auf Sylt (25992)
Weitere Informationen
Mieteinheit
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Sie überzeugen durch großzügige Fensterfronten und erstklassige Sichtbarkeit von der Straßenseite.
Die Einheit wird mit hochwertigem Designbelag ausgestattet und verfügt über eine praktische Pantry-Küche.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung.
Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine
Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vergeben können.
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