Exquisite Wohnung mit Sauna am Großen Garten, Dresden
Entdecken Sie diese exquisite Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Eleganz ausstrahlt.
**Der Verkauf kann erst ab April 2028 stattfinden. Absprachen in Richtung Mietkauf sind mit dem Eigentümer jedoch möglich.**
Die Wohnung verfügt über eine private Sauna, die Ihnen ermöglicht, sich nach einem langen Tag zu entspannen und das Wohlfühlambiente in den eigenen vier Wänden zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die nicht nur für eine optimale Lichtregulierung sorgen, sondern auch zur Sicherheit Ihrer Wohnung beitragen.
Der hochwertige Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die eleganten italienischen Fliesen im Bad einen Hauch von Luxus und Stil bieten. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu ermöglichen.
Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Teilungserklärung ist möglich, sodass Sie die Option haben, die Wohnungen unabhängig voneinander zu verwalten oder zu vermieten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit einer Fläche von 1000 m². Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen - ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Freien.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnen und einem attraktiven Lebensraum. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Lebensstil nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Terrasse
Garten
**Attraktive Teilmöblierte Wohnung mit Hochwertiger Ausstattung**
- Zwei Balkone - Zwei Kellerräume - Haustierfreundlich - Kein Instandhaltungsstau - Elektrische Außenrollos - Einbruchschutz - Schwerlast-Tresor - Wasserfilteranlage Für höchste Trinkwasserqualität sorgt eine hochwertige Wasserfilteranlage.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
4.513,89 €/m²
Hausgeld
550 €550 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
721.955 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
71.955 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
35.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strehlen, Dresden (01219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihre neue Oase in einer ruhigen Wohngegend, die sich in einer einladenden Einbahnstraße befindet. Diese Lage bietet nicht nur eine harmonische Nachbarschaft, sondern auch eine angenehme Ruhe, die den Alltag angenehm gestaltet. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den beeindruckenden Großen Garten, ein wunderbarer Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Strehlener Hauptbahnhof, der Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: p.schwarz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
