Großes Bauernhaus mit Scheune und Garten in Schauenburg Martinhagen!
Zum Kauf bieten wir Ihnen ein Bauernhaus mit Scheunenanbau in Schauenburg Martinhagen an. Das Objekt wurde in ca. 1895 erbaut und unterliegt dem Denkmalschutz (Ensembleschutz). Das Objekt bietet seinen neuen Eigentümern eine Wohnfläche von ca.154 m² die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-/ und Hobbyräume. Über einen überdachten Anbau gelangt man in den Garten. Hier steht ein geräumiges Gartenhaus. Der Scheunenanbau lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich ggf. Ihre Werkstatt einrichten, das Wohnmobil unterstellen oder Kleintiere, wie Hühner oder Enten halten.
Das Objekt wurde in den letzten fünf Jahren teilweise saniert. Es wurden überwiegend neue Elektro-/Heizung und Wasserleitungen verlegt, Wände geöffnet und ein Badezimmer erneuert. Des Weiteren gab es umfangreiche Modernisierungen der Böden, Wände und Decken.
Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren und an einem virtuellen Rundgang teilnehmen, dann fordern Sie bitte weitere Unterlagen über das Kontaktformular bei uns an.
Sollten Sie sich nach der Durchsicht der Unterlagen für eine persönliche Besichtigung entscheiden, dann lassen Sie sich bitte vorab von Ihrer Hausbank oder auch gerne über unseren Ansprechpartner beraten. Passt die Bonität zum Objekt, dann kann der Traum vom Eigenheim bald wahr werden!
Merkmale
861 m² Grundstück
3 Stellplätze
+ Bj. ca. 1885 + Wfl. ca. 154m² + Grdst. ca. 861m² + Sanierung/Modernisierung ab 2018 + Zentralheizung Öl + Keller + Scheune + Garten mit Gartenhaus + Ensembledenkmal
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1895
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.136,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
195.247 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
20.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Martinhagen, Schauenburg (34270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Martinhagen liegt im Naturpark Habichtswald in Nordhessen. Von Martinhagen gelangt man in ca. 25 Autominuten nach Kassel. Der Ort verfügt über eine gepflegte Freizeitanlage mit See, wo sich ein Kinderspielplatz, ein Wassertretbecken sowie eine Grillhütte befinden. Der örtliche Kindergarten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Kleinere Dienstleister und Geschäfte befinden sich im Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank-Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an einen Dritten ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Genehmigung zulässig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018
