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399.000 €
2 Zimmer  â€˘  43 m²  â€˘  EG
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
399000 €
9.277 €/m²
2 Zimmer  â€˘  43 m²  â€˘  EG

SOFORT BEZIEHBAR! 2-Zimmer-Gartenwohnung

Objektbeschreibung Die Neubauwohnanlage KranewitterstraĂźe 16, 6020 Innsbruck wird in
absoluter Top-Qualität errichtet und gelangt nun zum Verkauf.

Die Wohnanlage wurde im Besonderen für Anleger konzeptioniert: kleine, bestens ausgestattete Wohneinheiten mit relativ großzügigen Terrassen in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus).

Ein Nahversorger, Gastronomie und ein Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Zentrum Innsbrucks ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5-7 Minuten erreichbar.

HINWEIS:
Vorsteuerabzugsberechtigte Anleger können diese Wohnung auf zum Netto-Kaufpreis erwerben.

Raumaufteilung - Vorraum/Garderobe (6,33 m²)
- Schlafzimmer (12,06 m²)
- offener Wohnraum mit Küche (19,86 m²)
- Badezimmer (5,07 m²)
- Terrasse West (7,97 m²)

- Garten (52,95 m²)
- Kellerabteil (ca. 6 m²)

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Bergblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
9.276,91 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Bruttokaufpreis zzgl. Ust.

Lage

address-icon
Kranewitterstraße 16, Pradl, Innsbruck-Stadt (6020)
Diese Neubauwohnanlage befindet sich in sehr sonniger Lage im Stadtteil Pradl.

Infrastruktur:
- Nahversorger (SPAR und M-Preis) fußläufig 3 Minuten entfernt.
- Ă–ffi-Anbindung (Tram und Bus) in unmittelbarer Umgebung.
- Die Einkaufszentren „Sillpark“ und „DEZ“ sind mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt.
- Der Hauptbahnhof Innsbruck ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt.
- Das Zentrum von Innsbruck ist mit dem Fahrrad 7 Minuten entfernt
- Naherholungsraum „Rapoldipark“ fußläufig 5 Minuten entfernt
- Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir stehen sehr gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Tel. +43 (0)664 - 592 60 52
office@alpenraum-immobilien.at

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Kontaktdaten bekannt: Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse.

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Ăśber den Anbieter

Weingarten 16, 6122 FRITZENS
Herr Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Herr Dipl. Ing. (FH) Alexander SchärmerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mugp5b
Referenznummer: KW16T4 202512
Al Alpenraum Immobilien GmbH
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