Grundstück zum Kauf
56400 €
59 €/m²
956 m² Grundstück

Traumhaftes Baugrundstück, sonniger Südhang. letztes Grundstück 955m², 0,2-04, Kirchberg an der Raab

Dieses Grundstück liegt sehr schön an einem Südhangl nahe dem Ort Kirchberg an der Raab.

Das Grundstücke hat eine Größe von 956m2 und einen m² Baulandpreis von € 59.-/m2.
Es ist das vorletzte oben, Parzellen Nummer 6.
Alle anderen Grundstücke sind bereits vergeben.

Die Zufahrt wird anteilsmässig aufgeteilt und mit wechselseitigem Servitut gesichert.
Die Kosten der Errichtung der Zufahrt werden ebenfalls anteilsmässig berechnet. Die Kosten betragen inklusive der vorgeschriebenen Entwässerung der Zufahrtsstrasse € 9.000.- pro Grundstück.
Der Gesamtpreis des Grundstückes beträgt somit:
56.400+9000+3600+4200= €73.200.- vol aufgeschlossen!
Sichern Sie sich diesen wunderschönen Bauplatz !

Merkmale

Bezug: sofort
956 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen

* Widmung: Bauland Allgemeines Wohnen
* Bebauungsdichte 0,2-0,4
* Bebauungsplan erforderlich

* Die Bebauungsfrist läuft bis zur nächsten Revision - diese ist ca. alle 10 Jahre - die nächste wäre ca. 2029/2030.

* Der Kanal wird ca. 2-3 Meter in die Grundstücke von der Gemeinde vorgerichtet.
* Die Kanal-Anschlussgebühren betragen € 18,27 pro m² Bruttogeschossfläche. EG, OG bzw. Garage 100 %, KG und DG 50%
* Der Wasseranschluss wird von der Gemeinde bis in den Technikraum des Bauwerbers errichtet.
* Die Kosten für den Stromanschluss ist bereits vom Eigentümer erfolgt, bis zur Grundstücksgrenze und beträgt € 4.000.-
Die Anschlussgebühren für Strom betragen €4.200.- pro Grundstück und werden vom Stromanbieter beim Bau vorgeschrieben.
* Die Setzung des Wasserschacht mit Leitung ist ebenso schon erfolgt und beträgt € 3.600.-

Preisdetails

Kaufpreis

56400 €

59 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl Ust.

Lage

Hof 5_06, Hof / Wörth bei Kirchberg an der Raab (8324)

Kirchberg an der Raab ist eine sehr schöne und nette Gemeinde in der Südoststeiermark.

Unmittelbar finden Sie eine Bushaltestelle nach Feldbach und nach Kirchberg, den klimaneutralen Regiobus, sowie natürlich Schulbusse.

In Kirchberg finden Sie alles für Ihre Familie, Kindergrippe, Tagesmütter, Volksschule, Mittelschule, Jungschar, Musikschule, ...
Ärztliche Versorgung wird mittels zwei Allgemeinärzte, eines Zahnarztes, dem Gesundheitszentrum Fraiss gesichert.
Das nächste Landeskrankenhaus liegt 12 Minuten entfernt in Feldbach.

In der Freizeit wird vieles angeboten. Von Yoga, Schreibwerkstätte, Vorträge, Bibliothek, Markttage, ...

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.

3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten

Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Ohne zusätzliche Kosten! Stichworte Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

ROTSCHILD Immobilien - Mag. Christiane K. Ortner, akad.IM.

Kaiser Franz Josef Strasse 7, 8344 BAD GLEICHENBERG

Frau Mag. Christiane Katharina Ortner, akad.IM.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26JJ7WBGLGI2

Referenznummer: 376_06

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