Wohnung zum Kauf

255000 €255.000 €

4.474 €/m²

2,5 Zimmer  •  57 m²  •  EG

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Mauthausstr. 18a, Hohenems (6845)

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2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Hohenems, Mauthausstraße 18a!

In ruhiger und beliebter Wohnlage im Gebiet Herrenried gelangt diese charmante 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung sowie die herrliche, unverbaubare Aussicht. Der großzügige, verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und lädt ganzjährig zum Verweilen ein.

Raumaufteilung & Highlights:
- Ideal eingeteilte 2,5 Zimmerwohnung
- Sseparates kleines Büro - Perfekt für Homeoffice
- Praktische Speis direkt hinter der Küche
- Teilmöbliert
- Großer, verglaster Balkon mit traumhafter Aussicht
- Großzügiger Kellerabteil

Ein besonderes Plus:
Die Wohnung ist per sofort verfügbar.
Ein Tiefgaragenplatz kann für ca. € 40,00 pro Monat angemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.

Kaufpreis: € 255.000,00
Betriebskosten: € 260,03 davon € 100,57 RepFond

Stand Rücklagenkonto: € 286.592,43

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
Thomas.Jäger@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen