7 Zimmer • 190 m² • 278 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Haus zur Miete - Erstbezug
2.850 €
7 Zimmer • 190 m² • 278 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Neubau mit Kühlung, 10-KWP-PV-Anlage inkl. 10-KW-Batteriespeicher Doppelcarport in bester Südlage
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen! Die 10-KWP-PV-Anlage inkl. 10-KW-Batteriespeicher. Diese produziert 8000-10000 kWh Strom im Jahr. Die KfW-40-Bauweise garantiert höchste Energieeffizienz, angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Nutzen Sie die Räume je nach Bedarf für Ihre Hobbys, Kinder, Homeoffice oder für Gäste. Dazu haben Sie hier noch einen schönen großen Garten in Südlage.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
278 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
3.200 €
Kaltmiete
15 €/m²
2.850 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
IV. Rheinstraße 5/1, Ketsch (68775)
Optimale Lage: Zentrale Südlage, ruhig in einer Wohnstraße gelegen. Profitieren Sie von einer unschlagbaren urbanen Lage im Herzen der Gemeinde und genießen Sie kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen mit kurzen Wegen. Auch ein großes Freibad steht für den sommerlichen Badespaß zur Verfügung. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs können Sie mit kurzen Wegen auch Supermärkte erreichen. Im Südwesten von Ketsch hat sich am Altrhein rund um die Kollerinsel ein beliebtes Naherholungsgebiet entwickelt. Die Binnenhalbinsel ist 1833 durch die Begradigung des Rheins entstanden und steht seit 1938 unter Naturschutz. Die Kollerinsel ist über eine Auto- und Personenfähre, die in ca. 3 km Entfernung erreicht werden kann. Am südlich gelegenen Kollersee haben mehrere Segelclubs ihr Domizil. Weitere Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind hier auch zu finden, darunter eine Liegewiese sowie ein Kanu- und Kajak-Verleih.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 140,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
