Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1389000 €1.389.000 €

13.259 €/m²

4,5 Zimmer  •  104,8 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.12.2027

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Vollmannstraße 34, Bogenhausen, München (81927)

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Der elegante Neubau überzeugt durch seine zeitlos schöne Architektur mit bodentiefen Fenster- und Türelementen. Es umfasst acht elegante Wohneinheiten, denen jeweils ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist. Stilvolle Gesimse und sorgfältig ausgearbeitete Fensterfaschen verleihen der Fassade ihren charaktervollen Ausdruck.
Die Raumaufteilung aller Wohnungen vereint­ hohen Wohnkomfort mit funktionaler Klarheit. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche sind auf einen modernen Lebensstil ausgerichtet. ­ Durchdachte Grundrisse schaffen helle ­Wohnbereiche, private Rückzugsorte, großzügige Bäder sowie ausreichend Stauraum.
Die beiden Dachgeschosswohnungen sind als Maisonette konzipiert und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft. Alle Erdgeschosswohnungen ­verfügen über sonnige ­Terrassen mit Privatgärten, die Wohnungen in den Obergeschossen über Terrassen. Im Untergeschoss stehen den Wohnungen 1 und 2 zusätzliche Hobbyräume und Bäder zur individuellen Nutzung zur ­ Verfügung.
Ein Aufzug verbindet das Unterge- schoss komfortabel mit allen Wohnebenen bis in das Dachgeschoss.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe.

Wohnung 06:
4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern
und einem kleinen Büro.

Stichworte Nutzfläche: 114,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1