3 Zimmer • 100 m² • 474 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
79000 €79.000 €
790 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 474 m² Grundstück • frei ab sofort
Saniert & bezugsbereit!
Willkommen zu Hause!
Diese bezugsbereite Doppelhaushälfte bietet drei schöne Zimmer mit einer Wohnfläche von rund 100 m². Im Erdgeschoss liegen das große Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Badezimmer sowie ein funktionaler Flur mit Windfang. Im Obergeschoss gibt es zwei gut geschnittene Schlafräume. Das Haus wurde laufend modernisiert: 2024 erfolgte der Einbau einer neuen Therme, 2010 wurde das Haus innen renoviert sowie die Elektrik erneuert und in den 1990er Jahren erfolgten u.a. die Dachsanierung und Fensteraustausch.
Rundum eine attraktive Immobilie mit pflegeleichtem Grundstück und Parkmöglichkeiten in solidem Zustand!
Merkmale
frei ab sofort
474 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
790 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
87.350 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bittkau, Tangerhütte (39517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das niedliche Einfamilienhaus befindet sich in Bittkau, einer kleinen Ortschaft an der Elbe und Ortsteil der Stadt Tangerhütte in der südöstlichen Altmark. Das Dorf hat rund 600 Einwohner und liegt auf einer Hochfläche zwischen Tangerniederung und Elbtal am Elbsteilufer.
Die Immobilie befindet sich in Ortslage mit fußläufiger Nähe zum Elbdeich und dem Elberadweg. Die Straße wurde ca. 2000 ausgebaut inkl. neuer Straßenbeleuchtung und Asphaltierung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024
