Wohnung zur Miete

940 €

3 Zimmer  •  106,3 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Neuhaus, Neuhaus a.d.Pegnitz (91284)

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Diese Mietwohnung befindet sich in einem 1971 erbautem, top gepflegten Zweifamilienhaus auf Dachgeschossebene - in der ersten Etage.

Die Immobilie ist in renoviertem Zustand und ab dem 01.04.2026 bezugsfertig.

Gelegen am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung in Neuhaus a.d. Pegnitz mit tollem Blick in die Natur verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Gartenteil mit überdachter Außenfläche und einem Keller.

Es ist ein langfristiges Mietverhältnis, gerne mit gegenseitigem Kündigungsausschluss gemäß den rechtlich möglichen Vorgaben, gewünscht. Die Anmietung erfolgt in einem Staffelmietverhältnis. Dadurch können Sie verbindlich langfristig Ihr Budget planen.

Eine Küche ist nicht vorhanden. Das Interieur ist mieterseitig zu stellen.

Details finden Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé, welches wir derzeit für Sie erstellen.

Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis vom 06.01.2026, gültig bis 04.01.2036
- Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1971
- Baujahr der Heizung: 1991
- Energiekennwert: 285,4 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: H

Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an und geben Sie uns im Vorfeld nähere Informationen zu Ihnen als Mietinteressent.

Anmerkung: Gerne können Sie die Mieterselbstauskunft mit Ihrer Anfrage übermitteln. Dies ist im Vorfeld keine Verpflichtung. Erst bei konkretem Interesse nach einer Besichtigung wäre diese vorzulegen. Wenn Sie dies jedoch schon vorab übermitteln möchten, können Sie das gerne tun. Das Dokument ist dieser Ausschreibung anhängig.

Sonstiges Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular an. Anfragen per Telefon, WhatsApp, Facebook oder dergleichen können und werden nicht bearbeitet. Mit Ihrer Anfrage bitten wir um näheren Informationen zu Ihrer Person. Anmerkung: Gerne können Sie die Mieterselbstauskunft mit Ihrer Anfrage übermitteln. Dies ist im Vorfeld keine Verpflichtung. Erst bei konkretem Interesse nach einer Besichtigung wäre diese vorzulegen. Wenn Sie dies jedoch schon vorab übermitteln möchten, können Sie das gerne tun. Das Dokument ist dieser Ausschreibung anhängig. Rechtliches Unsere Hinweise zum Datenschutz, Geldwäsche, etc. finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.immobilienmitherz.com/datenschutz
https://www.immobilienmitherz.com/rechtliches
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung