Dieser günstige Bungalow befindet sich in begehrter Wohnlage von Zinnowitz auf dem beliebten Glienberg. Die ruhige und gewachsene Umgebung macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Erholungssuchende besonders attraktiv.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Herzstück des Wohnraumes ist der Kamin, der nahezu den gesamten Bungalow beheizen kann und für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse - ein idealer Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Das Grundstück präsentiert sich angenehm kompakt und äußerst pflegeleicht - ein klarer Vorteil für alle, die ihre Freizeit genießen möchten, anstatt viel Zeit in aufwendige Gartenpflege zu investieren. Ob als dauerhaftes Zuhause für ein bis zwei Personen, als Sommersitz, Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz: Die überschaubare Größe bietet genau den richtigen Rahmen für unkompliziertes Wohnen mit Wohlfühlcharakter.
Zusätzliche Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Werkzeug sind auf dem Grundstück vorhanden. Ursprünglich Teil einer Ferienanlage, bietet der Bungalow heute eine attraktive Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und gewachsener Struktur.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
382 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.397,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
195.247 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
20.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zinnowitz (17454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zinnowitz ist das größte und traditionsreichste Ostseebad im nordwestlichen Teil der Insel Usedom und liegt auf einer Landenge zwischen der offenen Ostsee und dem Achterwasser. Der auf zwei Seiten von Nadel-, Eichen- und Buchenwäldern umgebene Ort zieht sich, vor Nord- und Ostwinden geschützt, an den sanft ansteigenden Hängen des Glienberges hin.
Zinnowitz ist bekannt für den kilometerlangen, breiten und feinsandigen Strand und die abwechslungsreiche und unverfälschte Natur. Zu Beginnn des 20. Jahrhunderts entstanden viele Gebäude in der ortstypischen Bäderarchitektur, die ein einmaliges Bild ergeben. In Zinnowitz können Sie auf der Promenade bummeln, gutes Essen genießen, lange Strandspaziergänge machen und vieles mehr. Mit dem Theater "Blechbüchse", den Vineta-Festspielen auf der Freilichtbühne und dem Klubkino hat Zinnowitz auch kulturell vieles zu bieten. Aber auch am Strandvorplatz ist immer etwas los. Sie finden im Ort aber auch alle grundlegenden Anlaufpunkte, die Sie zum Leben brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2025
