Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Erdgeschoss - Großzügiges Wohnen mit Naturbezug
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für maximale Lichtverhältnisse und schaffen fließende Übergänge zur überdachten Terrasse sowie zu den Außenbereichen mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Hohe Decken vermitteln ein beeindruckendes Raumgefühl und unterstreichen die architektonische Großzügigkeit, während indirekte Beleuchtungselemente eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Die separate, hochwertig ausgestattete Küche überzeugt durch modernes Design und hohe Funktionalität. Eine elegante Arbeitsplatte aus Ceasarstone sowie hochwertige Geräte von Miele und Bora unterstreichen den exklusiven Anspruch. Ergänzt wird die Küche durch eine zusätzliche Backup-Küche, die sowohl als zweite Küche als auch als praktische Speisekammer genutzt werden kann.
Ein zweites Wohnzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Familienzimmer, Spielbereich oder Medienraum. Darüber hinaus steht ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich hervorragend für Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer eignet.
Ein Gäste-WC mit begehbarer Dusche, eine einladende Diele mit Garderobenbereich sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht und integrierten Schranklösungen runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss - Privater Rückzugsbereich mit Komfort
Über eine elegante Holztreppe in warmen Nussbaumtönen mit modernem Glasgeländer und indirekter Beleuchtung gelangen Sie in das Obergeschoss. Bereits hier wird der hochwertige architektonische Anspruch des Hauses spürbar.
Das Obergeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit einem großzügigen Elternschlafzimmer sowie zwei vollwertigen Kinderzimmern, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Eine begehbare Ankleide mit Fenster ergänzt den Elternbereich ideal und schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei luxuriös und hochwertig ausgestattete Badezimmer mit begehbaren Duschen sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität und Komfort für die gesamte Familie.
Der überdachte Balkon mit Weitblick ins Grüne bietet einen weiteren privaten Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Ergänzend befindet sich im Flur ein offener Arbeitsbereich, der sich ideal als Leseecke oder Homeoffice-Zone nutzen lässt.
Grundstück & Außenbereich
Das ca. 952 m² große Grundstück bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und hochwertiger Gestaltung.
Mehrere Terrassen schaffen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Freien und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise.
Die besondere Lage am Waldrand ohne rückwärtige Bebauung garantiert dauerhafte Ruhe, maximale Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohngefühl mit unverbaubarem Naturblick.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
