Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain einer stilvollen, sanierten Stadtvilla in ruhiger Wohnlage von Dresden-Plauen. Der gelungene Mix aus Altbaucharakter und moderner Ausstattung schafft ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl. Das Wohn- und das Schlafzimmer überzeugen durch ihre großzügigen Schnitte und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einem Fenster sowie einer Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für den Alltag. Das moderne Tageslichtbad punktet mit Doppelwaschbecken und einer komfortablen Dusche. Direkt hinter dem Bad befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der als praktischer Kellerersatz dient und Platz für die Waschmaschine bietet. Alle Räume - mit Ausnahme des Abstellraums - sind bequem vom Flur aus begehbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage und den besonderen Charme einer Altbauvilla schätzen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Souterrain
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
24 Monate
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Boden: Fliesen/Stein Anschluss im Abstellraum Laminat Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
10,27 €/m²
600 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Plauen, Dresden (01187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch eine vorteilhafte Symbiose von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.
