Praxis-/Bürogebäude in zentraler Lage von Wiedenbrück
Willkommen in diesem repräsentativen und ruhig gelegenen Büro in Wiedenbrück, einem Stadtteil von Rheda-Wiedenbrück. Die großzügige Gewerbefläche von ca. 260 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld.
Die Immobilie verfügt über sechs helle, lichtdurchflutete Büroräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie separate WC-Anlagen für Mitarbeiter und Kunden.
Das Büro befindet sich im gepflegten und architektonisch ansprechnedem Gebäude mit insgesamt zwei Etagen. Das im Jahr 1929 errichtete Objekt wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden baulichen Zustand, duchweg mit der Ausstattung Holzparket. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung schafft eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre.
Dank der attraktiven Lage profitieren Sie zudem von einer guten Erreichbarkeit und einem gediegenem Standort für Ihr Unternehmen.
Merkmale
frei ab sofort
48 Monate
teilweise möbliert
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Garage
Fenster: Holz
DSL-Anschluss
Dieses Büro bietet eine teilmöblierte Ausstattung (Küche) und eine einladende Terrasse mit einer Fläche von 28 m², ideal für Pausen im Freien oder informelle Besprechungen im Freien. Das ruhige Ambiente der Räume sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, unterstützt durch die praktische Raumaufteilung, die vielseitige Einsatzmöglichkeiten bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.200 €
Nettomiete
9,50 €/m²
2.500 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Nettomonatskaltmieten
Lage
Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Büros ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die eine optimale Erreichbarkeit schätzen. Unmittelbar in der Nähe können Sie eine große Auswahl an Restaurants finden, die Ihnen abwechslungsreiche Möglichkeiten für Mittagspausen bieten. Auch diverse Geschäfte in der Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Diese Bürofläche verbindet Funktionalität mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen die erforderliche Infrastruktur, um geschäftliche Erfolge zu erzielen. Der Außenbereich mit der Terrasse und Garten schafft einen angenehmen Raum für kreative Pausen oder informelle Gespräche. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Büro in Wiedenbrück zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Heizungsart:
Heizkoerper
