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498.500 €
5 Zimmer  •  116 m²  •  366 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
498500 €
4.297 €/m²
5 Zimmer  •  116 m²  •  366 m² Grundstück

Ihr Familiendomizil am Stadtrand

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • 2 Geschosse
  • 366 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Garten
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
498500 €
4.297,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
533.396 €1
Kaufpreis
498.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.478 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FlughafenstraßeBinderslebenErfurt (99092)
Der Stadtteil Bindersleben befindet sich westlich vom Stadtzentrum und liegt auf dem Muschelkalkplateau der Alacher Höhe.

Mit ca. 1550 Einwohnern und einer guten Verkehrsanbindung ist der Ortsteil Binderleben ein Ort an denen sich gern Familien ein neues Zuhause schaffen. Von Ihrem zukünftigen Grundstück ist es nur ein Katzensprung bis zur Bushaltestelle der Linien 91, 92 und 94.

Discounter, aber auch größere Einkaufsmöglichkeiten liegen in schnell erreichbarer Entfernung. So können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigen.
Sie mögen die Natur?

Dann sind Sie hier genau richtig. Sie können über die Alacher Höhe die umliegende Natur erkunden. So können Sie der Quelle der Nesse und deren Verlauf folgen, in Richtung Schwellenburg wandern oder mit dem Fahrrad fahren.

Die Erfurter Innenstadt können Sie über viele Wege erreichen. Ob mit dem Auto, dem Bus, der Straßenbahn, zu Fuß oder mit dem Rad. Der Weg nach Gotha oder zur Autobahn A71 ist ebenso schnell möglich!

Weitere Informationen

Das Objekt - die Fakten ........ Baupreis inkl. Kaufpreis Baugrundstück .......

EG - Büro- / Gästezimmer; Gäste Bad mit Dusche, HAR, Wohnzimmer - Küche
OG - 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellraum, Bad

zwei Vollgeschosse - Dach mit Attika
bodentiefe Fenster zur Gartenseite
elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung
Folierte Fenster und Haustür
3-fach verglaste Fenster

Unsere kompletten Leistungen finden Sie auf:
https://ak-massivhaus.de/leistungspaket-2/

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Maximilian Welsch Strasse 13­, 99084 Erfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Anhöck & Kellner Massivhaus
Firma Anhöck & Kellner MassivhausDein Kontakt
Online-ID: 2ns425p
Anhöck und Kellner Massivhaus­
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Anhöck und Kellner Massivhaus­
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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