Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Ihnen den Weg in die verschiedenen Räume gewährt.
Zur linken Seite gelangen Sie in ein Kinder- oder Gästezimmer. Direkt nebenan befindet sich die Küche, in der auch ein kleiner Esstisch platzfindet.
Das Schlafzimmer folgt mit einer guten Größe, dass sowohl ein großes Bett, als auch ein langer Schrank Platz finden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Highlight der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon mit Südausrichtung. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380?€, inklusive einer Rücklage zur Instandhaltung in Höhe von etwa 80?€ und der Heizkosten in Höhe von ca. 155 €.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.066,67 €/m²
Hausgeld
381 €381 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Misburg-Nord, Hannover / Misburg-Nord (30629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Misburg-Nord, einer Gegend, die besonders für ihre naturnahe und familienfreundliche Umgebung geschätzt wird.
Ein herausragendes Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Waldgebiet, das zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zu entspannten Momenten in der Natur einlädt.
Ebenso schnell erreichbar ist das Misburger Bad, ein beliebtes Hallen- und Freibad mit attraktiven Angeboten für Sport, Freizeit und Wellness. Ob schwimmen, saunieren oder mit der Familie Zeit verbringen, hier gibt es vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Buslinien verbinden den Stadtteil zĂĽgig mit Misburg-Zentrum, Anderten und der Innenstadt. Auch die Stadtbahnlinie 7 ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung Richtung City. FĂĽr Autofahrer liegt der Anschluss an die A2 und A7 nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich auch ĂĽberregionale Ziele bequem erreichen lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
