Halle/Industriefläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

900 m² Lagerfläche

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Enzberg, Mühlacker (75417)

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Die Produktionsfläche bietet eine ebenerdige Andienung sowie eine LKW-Rampe und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 5,50 m UKB.
Zusätzlich stehen ca. 250 qm Bürofläche zur Verfügung.

Ausgestattet mit Starkstrom und Druckluftanschlüssen, ist sie optimal für verschiedene industrielle Anwendungen geeignet.

Die Gewerbeliegenschaft ist bis Q3 2027 vermietet und verfügt über eine Verlängerungsoption bis Q3 2030, wodurch sie eine attraktive Kapitalanlage darstellt.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Lagerfläche: 900,00 m², Nutzfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Bürofläche: 300,00 m²