City Villa 1 - Klassische Eleganz für moderne Familien
Die City Villa 1 vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein - ob gemütlicher Abend im Kreis der Familie oder gesellige Runden mit Gästen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer gleicher Größe, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein exklusives Badezimmer. Ein zusätzliches Bad sorgt dafür, dass der Start in den Tag für alle entspannt bleibt. Modernste Haustechnik, einschließlich einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstreichen den nachhaltigen Charakter dieses Hauses.
Mit allkauf profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmodellen, die den Hauskauf auch finanziell möglich machen. Das Mitwirken am Innenausbau eröffnet Ihnen zudem Sparpotenziale.
Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus, das zu Ihnen passt und ein Zuhause fürs Leben wird.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
In unserem Angebot sind sowohl das Baugrundstück als auch das errichtete Ausbauhaus enthalten, inklusive Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Vermessung sowie Architektenleistungen und sämtlicher Materialien für Ihr bezugsfertiges Haus. Auf Wunsch können Sie ergänzend qualifizierte Handwerkerleistungen von allkauf, etwa für Elektro, Heizung oder Lüftung, hinzubuchen.
Im Preis für das Ausbauhaus sind bereits zahlreiche Extras eingeschlossen:
- Grundstückspreis - Bodenplatte - Architektenleistungen - Erfüllung des Effizienzhaus-Standards 55 - Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test) - Fenster mit Dreifachverglasung - Rollläden aus Aluminium - Rauchwarnmelder - Treppe aus Echtholz - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektriker-Pakets) - Bauversicherung und Versicherung gegen Elementarschäden
Dazu gehören folgende Ausbaustufen:
AUSBAUPAKET 1: - Paket für Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Heizungs- und Elektropaket - Dämmung/Beplankung - Solaranlage für Warmwasser - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2: - Komplett ausgestattetes Bad mit Sanitärobjekten - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren und Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Variante)
Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458999 €458.999 €
2.347,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.515 €1
Kaufpreis
458.999 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethen, Vordorf (238533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir realisieren Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück für Sie. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie über unsere Grundstücksbörse und Partnernetzwerke aktiv bei der Suche nach einer passenden Alternative. Kontaktieren Sie uns gerne!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
es ist uns eine Freude, Sie auf dem Weg in Ihr individuelles Traumhaus zu begleiten. Für unsere Kunden bieten wir eine kostenfreie Grundstückssuche an, sobald Sie sich für uns entscheiden. Unser erfahrenes Team engagiert sich dafür, ein Grundstück zu finden, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Wir wissen, wie bedeutend die Wahl des richtigen Standorts ist, und setzen uns dafür ein, dass Ihr Bauprojekt mit uns reibungslos und angenehm verläuft. Lassen Sie Ihre Traumhausideen gemeinsam mit uns Wirklichkeit werden. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir empfangen Sie gern im Musterhaus zu einer persönlichen, individuellen Beratung und erstellen ein passgenaues Angebot für Sie. Unser Leistungsspektrum beinhaltet:
- Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellgarantie für Planungssicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren persönlichen Wünschen - Die Option zum Eigen-Ausbau - Hochwertige Bauqualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie
Finanzielle Flexibilität bieten wir Ihnen durch:
- Bauen ohne Eigenkapital - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen in Kooperation mit unseren Finanzierungspartnern - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln - Qualifizierte Beratung und persönliche Begleitung während des gesamten Bauvorhabens
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
