Wohnraum mit Perspektive: Familienfreundliche Lage in Heidelberg-Handschuhsheim
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Heidelberg-Handschuhsheim - im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Anlage umfasst drei Gebäude mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, zwei Balkone in unterschiedliche Richtungen sowie einen Stellplatz direkt am Haus. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht volle Gestaltungsspielräume für eigene Modernisierungsideen.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Loggia
Außen-Stellplatz
Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung, zwei Balkone - einen zur Vorderseite und einen zur Rückseite des Gebäudes - sowie einen Stellplatz direkt am Haus. Der sanierungsbedürftige Zustand der Wohnung bietet zusätzliches Potenzial für persönliche Modernisierungswünsche. Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
4.150 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
458.865 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
43.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Handschuhsheim, Heidelberg (69121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidelberg-Handschuhsheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil liegt nördlich des Neckars, bietet kurze Wege in die Natur und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie eine Straßenbahn-/OEG-Haltestelle befinden sich wenige Minuten entfernt. Die Universitätseinrichtungen im Neuenheimer Feld, mehrere Kliniken und zentrale Arbeitgeber sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Handschuhsheim verbindet ruhiges Wohnen mit einer funktionierenden Nahversorgung - eine stabile, wertbeständige Lage.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem, der Verkäufer/-in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Sonstiges
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Dennis Willen Immobilien Stark verkaufen. In Heidelberg, Mannheim & Rhein-Neckar.
