Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 3 Zimmer 143 m² 594 m² Grundstück Lützel-Wiebelsbach Lützelbach 64750

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
299000 €
2.092 €/m²
3 Zimmer • 143 m² • 594 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Raum für Leben, Lachen und gemeinsame Momente!

Auf einem ca. 594 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus rund 143 m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten Dachboden.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Gartenfläche mit Gartenhütte, eine Doppelgarage ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Merkmale

Bezug: sofort
594 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Alle Etagen des Hauses sind bequem über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden und schaffen so eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen - ideal für das Familienleben.

Im Erdgeschoss befinden sich die praktischen Nebenräume des Hauses. Neben der Doppelgarage stehen ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.091,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

322.920 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

23.920 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lützel-Wiebelsbach, Lützelbach (64750)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer Nebenstraße abseits der Hauptverkehrswege, wodurch ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld gewährleistet ist.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur für Familien ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie sowie das Gartengrundstück befinden, umfasst insgesamt ca. 594?m². Zusätzlich gehört ein kleiner Bereich vor dem Haus mit einer Fläche von ca. 29?m² dazu. Dieser Bereich wurde unter den Nachbarn aufgeteilt, um eine Zufahrt zu den jeweiligen Höfen zu ermöglichen.

Des Weiteren wurden im Laufe der Zeit zusätzliche Miteigentumsanteile vom angrenzenden Nachbargrundstück erworben. Das gesamte Nachbargrundstück misst ca. 210?m². Die genaue Größe der erworbenen Teilflächen wird nachgereicht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für eine Kontaktaufnahme jederzeit gerne zur Verfügung! Stichworte Nutzfläche: 102,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank Immobilien GmbHMaklerbüro

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Partnerschaft

Christoph HeiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nrkf5e

Referenznummer: 6305

Volksbank Immobilien GmbH

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