Charmantes Wohnhaus aus dem Jahr 1904 mit Potenzial und modernisierten Elementen
Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1904 bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Raum für individuelle Gestaltung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche eine Eßdiele, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß eine noch nicht ausgebaute Diele, zur Größe von ca. 39 m².
Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Das Badezimmer, das Gäste-WC, ein Teil der Zimmertüren und der Elektrik sowie alle wasserführenden Leitungen wurden im Jahr 2004 erneuert. Zudem wurden die Kunststofffenster im Haus in den Jahren 1995 und 2004 ausgetauscht.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, Flur und ein Abstellraum, Ausstattung aus den 1960er Jahren sowie ein nicht ausgebauter Bodenbereich zur Größe von ca. 120 m².
Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Bei den auf dem Grundstück befindlichen Gebäuden handelt es sich um eine Garage, und ein Gebäude zur Größe von ca. 133 m² , mit 2 angrenzenden Lagerflächen. .
Fordern Sie hierzu gerne den Lageplan an.
Merkmale
Bezug: Kurzfristig
1.743 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
teilweise ausgebautes Dach
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1904
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
278000 €278.000 €
1.390 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises ist je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
307.385 €1
Kaufpreis
278.000 €
Kaufnebenkosten
29.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.170 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreuzstraße 14, Bevern, Bremervörde (27432)
In zentraler Lage des Ortes Bevern befindet sich dieses Grundstück.
Bevern verfügt über einen kleinen Supermarkt, eine Bäckerei, Gastronomien, sowie einen Kindergarten und Sporteinrichtungen, alles in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Bis in das Zentrum von Bremervörde sind es ca. 5 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2004, in 2024 ist der Warmwasserspeicher des Hauses erneuert worden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten ( Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die anteilige Maklerprovision ( in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ) trägt der Käufer. Die Maklerprovision für die Firma Wilfried Burfeindt Immobilien, Inhaber Angela Burfeindt, ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
