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Pienzenauer Immobilien

Herr Christian Räther

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Nr. anzeigen

08092 / 86 36 020

0159 / 0130 36 38

Moderne & effiziente Doppelhaushälfte

€ 944.537

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

272 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Winterstraße 7

85630 Grasbrunn

(Neukeferloh)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 944.537

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Neukeferloh, ein gehobener Ortsteil der Gemeinde Grasbrunn, liegt im östlichen Einzugsgebiet von München und vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die charmante Wohngegend ist besonders bei Familien, Pendlern und Ruhesuchenden beliebt, die Wert auf ein hochwertiges und gleichzeitig gut angebundenes...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Zustand: projektiert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

10.08.2022 bis 10.11.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen Neubau-Doppelhaushälfte in nachhaltiger Holzständerbauweise, die höchste energetische Standards mit durchdachter Architektur und wohnlichem Komfort verbindet. Beim Betreten werden Sie spüren: Hier wurde mit Blick fürs Detail geplant. Großzügige, lichtdurchflutete Räume...

Ausstattung

- Grundstück wird noch real geteilt
- Doppelhaushälfte in Niedrig-Energiebauweise KfW 40
- Inklusive 8kwP PV-Anlage mit 10 kwP Stromspeicher
- effiziente Luftwasserwärmepumpe
- große Holzterrasse
- hochwertige Parkettböden
- großformatige Fliesen
- Markensanitär-Einrichtung
- Carport mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene...