Penthouse zum Kauf

2500000 €2.500.000 €

13.721 €/m²

4 Zimmer  •  182,2 m²

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Rotherbaum, Hamburg (20146)

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Wohnen, wo Hamburg am elegantesten ist



Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 182,2 m² Wohnfläche verkörpert hanseatische Eleganz in ihrer schönsten Form. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – Rotherbaum. Hier vereinen sich repräsentative Architektur, intelligente Grundrissgestaltung und eine exklusive Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das seinesgleichen sucht.



Der Zugang zum modernen Neubau aus dem Jahr 2017 liegt in einer charmanten Einbahnstraße, umgeben von stilvollen Altbauten, gepflegten Stadtvillen und altem Baumbestand – ein urbanes Idyll mit Nähe zur Alster, zur Messe Hamburg, zur Universität, zu renommierten Schulen, Kulturinstitutionen und dem Zentrum der Stadt.



Zwei großzu¨gige Dachterrassen, ein lichtdurchfluteter, repräsentativer Wohn- und Essbereich mit Panoramakamin, drei ruhige Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder (darunter zwei En-Suite-Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gästebad), eine maßgefertigte Designerku¨che mit hochwertigen Markengeräten sowie eine durchdachte KNX-Smart-Home- und Sicherheitsausstattung – all das macht diese Stadtresidenz zu einem Zuhause fu¨r Menschen mit Anspruch, Stil und Weitblick. Einzigartigkeit trifft auf höchste Wohnkultur.



Die Wohnung befindet sich in einem erstbezugsähnlichen Zustand und bietet ein Wohnambiente von unvergleichlicher Qualität. Jeder Raum zeugt von Liebe zum Detail, hochwertiger Materialwahl und einem ausgeprägten Gespu¨r fu¨r zeitlose Eleganz. Großzu¨gige Raumhöhen, edle Böden, harmonische Lichtfu¨hrung und eine durchdachte Raumaufteilung verbinden sich zu einer außergewöhnlichen Wohnwelt – ruhig, stilvoll und repräsentativ zugleich.



Am Morgen lädt die ruhig gelegene Dachterrasse zum Innenhof zum ersten Sonnenlicht ein – ein perfekter Ort fu¨r einen Kaffee in der Morgensonne. Am Abend genießen Sie auf der zweiten Dachterrasse mit Westausrichtung die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein oder einem Sundowner – mit seitlichem Blick auf den Hamburger Fernsehturm der in der untergehenden Sonne golden aufleuchtet. Diese beiden privaten Außenbereiche erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und schaffen besondere Momente des Ru¨ckzugs – mitten in der Stadt und doch ganz bei sich. Dieses Maß an Ruhe und Privatsphäre in solch zentraler Lage ist eine echte Rarität in Hamburg.

Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben wurden sorgfältig erstellt, sind jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer und/oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse und Flächenangaben dienen lediglich der groben Erst- Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte beim Erstkontakt mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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