In absoluter Bestlage der Innenstadt von Apolda präsentiert sich diese charmante und gepflegte Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1885 als ideale Adresse für Ihr neues Ladenkonzept. Die repräsentative Einzelhandelsfläche überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, hohe Passantenfrequenz und ein stilvolles Ambiente mit historischem Charakter.
Auf ca. 200 m² großzügiger Nutzfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Verkaufs- oder Ausstellungsfläche. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine optimale Warenpräsentation sowie effiziente Betriebsabläufe.
Ein besonderes Plus: In der oberen Etage befinden sich zusätzliche Büroräume, die bequem über eine interne Treppe direkt vom Ladenbereich aus erreichbar sind. Diese eignen sich ideal für Verwaltung, Backoffice oder Besprechungen und schaffen eine klare Trennung zwischen Verkaufs- und Organisationsbereich.
Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet damit eine kurzfristige Realisierung Ihres Geschäftsvorhabens. Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung als Friseursalon oder gastronomischer Betrieb ausgeschlossen ist.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der gefragtesten Lagen der Innenstadt zu etablieren, und profitieren Sie von der gewachsenen Infrastruktur sowie dem attraktiven Umfeld.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
Gäste-WC
Bodenbelag: Teppich
- großzügige Ladenfläche - Büroräume im Obergeschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1885
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
980 €
Nettomiete
700 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Apolda (99510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Apolda, unweit des historischen Stadtkerns. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistung und Wohnen und bietet eine gute Passantenfrequenz sowie eine hohe Sichtbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, öffentliche Einrichtungen und Parkmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m²
