Die Region Wien-Ost mir dem Flughafen in Schwechat sowie die Verkehrsachsen A4 und A6 gehört mit dem Einzugsbereich auch von Bratislava zu den dynamischsten Region Österreichs. Die Region ist gekennzeichnet durch Industrie-, Logistik- und Retailbetriebsansiedlungen sowie einem starken Bevölkerungswachstum und Pendlern aus den grenznahen Gebieten.
Am Standort Bruck an der Leitha, mit direkter Zufahrt zur A4 Ostautobahn steht ab Frühjahr 2026 im Industriegelände West eine Logistikhalle mit rund 4.400 m² (erweiterbar um 1.150 m²) zur Vermietung zur Verfügung.
Die Halle besticht durch ein modernes Layout sowie 12 m lichte Innenhöhe und einem großzügigen Ladehof mit 6 Anpassrampen sowie einem großen ebenerdigen Ladetor mit Auffahrtsrampe. Die Sozialräume befinden sich im Erdgeschoß, die Büros und Besprechnungszimmer im Obergeschoß und sind zweckmäßig und modern ausgestattet.
Merkmale
Bezug: Q1/2 2026
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
LAGERFLÄCHEN: - 12 x 24m Stützenraster - Lichte Hallenhöhe (BUK) 12,0 m - Bodentraglast 5t/m² - ESFR Sprinkleranlage (nach FM Global) - 7 hydraulische Überladebrücken - 6 Anpassrampen, eine zusätzlich nachrüstbar - 1 ebenerdiges Sektionaltore mit Auffahrtsrampe
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Bruck an der Leitha (2460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Bruck / Leitha, Industriegelände West - A4 Ausfahrt Bruck-West - ortsdurchgangsfrei zur A4 und B10
