Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Hamm-Pelkum
Diese charmante und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Hamm-Pelkum. Mit einer Wohnfläche von 58,64 m² überzeugt sie durch ihre klare Raumaufteilung und ihr behagliches Wohnambiente.
Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während Essbereich und Küche räumlich vom Wohnzimmer getrennt sind und so ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die moderne Einbauküche ist zwei Jahre alt und kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Küche zur Verfügung - ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien.
Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich gepflegt und funktional. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen schönen Blick in die ruhige Umgebung bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1967
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
2.131,65 €/m²
Hausgeld
285.56 €285,56 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
140.087 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
15.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pelkum, Hamm (59077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Hamm-Pelkum, einem beliebten Stadtteil im Westen von Hamm. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hammer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile in nur wenigen Minuten. Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell zu erreichen und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Mobilität ohne Auto ermöglichen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage im Westen von Hamm und zentraler Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause fĂĽr Eigennutzer ebenso wie fĂĽr Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das jeweilige Onlineportal. Im Anschluss melden wir uns zeitnah und persönlich bei Ihnen.
Gerne stehen wir Ihnen in diesem Rahmen auch für eine erste Einschätzung zu möglichen Finanzierungswegen zur Verfügung.
Im Anschluss vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Unsere Maklerin, Frau Betina de Sousa Pinheiro, wird Sie persönlich durch das Objekt begleiten und Ihnen alle weiteren Details erläutern. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
