Wohnung zur Miete 590 € 2 Zimmer 51 m² 3. Geschoss frei ab 01.07.2026 Unterstr. 30 Elberfeld Wuppertal 42107

Wohnung zur Miete
590 €
2 Zimmer • 51 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Citylage trifft Komfort: Moderne Wohnung ideal für WG

Diese hochwertig modernisierte Wohnung befindet sich in einem vollständig energetisch sanierten Gebäude nach KfW-Standard und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort sowie hohe Energieeffizienz.

Auf ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein modernes Badezimmer.

Zur Ausstattung zählen ein neues Bad mit Dusche und Fenster, hochwertige Materialien sowie ein separater Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
3. Geschoss
Keller
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

710 €

Kaltmiete

11,57 €/m²

590 €

Nebenkosten

60 €

Heizkosten

60 €

Kaution

1770 €

Lage

Unterstr. 30, Elberfeld, Wuppertal (42107)

Zentrale Lage in der Unterstraße 30, 42107 Wuppertal – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Elberfeld entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die A46 sorgt für eine schnelle Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges: Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.

Alle Angaben dienen der unverbindlichen Information; Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Für Rückfragen steht Ihnen Dipl.-Kffr. B. Erdal gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Erdal Immobilien

Bergstraße 31, 42105 Wuppertal

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