Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bad Schussenried
- Reihenmittelhaus in Bad Schussenried (Baujahr ca. 1964) - spannende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten - Ca. 110 m² Wohnfläche (Schätzung, da noch nicht alle Unterlagen vorliegen) verteilt auf 2 Etagen, zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss - Insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - ideal für Familie, Homeoffice und/oder Gästezimmer - 1 Badezimmer - Unterkellert mit ca. 40 m² zusätzlicher Nutzfläche - z. B. für Lager, Werkstatt oder Hobbyraum - Grundstück ca. 184 m² - pflegeleicht und passend für alle, die ein Haus ohne großen Gartenaufwand suchen - Ausstattung in einfacher Ausführung, insgesamt deutlich renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiger Zustand - Ölheizung (Baujahr 1998) vorhanden; Funktionsfähigkeit aktuell vermutlich eingeschränkt bzw. nicht gegeben - Entrümpelung erforderlich - das Objekt wird verkauft wie gesehen (Ist-Zustand) - Preis verhandelbar - Gebote werden angenommen - Ideal für Handwerker, Sanierer und Kapitalanleger, die Potenzial in guter Lage von Bad Schussenried erkennen und nutzen möchten - Hinweis: Bauunterlagen wurden beim zuständigen Bauamt angefragt und liegen ggf. noch nicht vollständig vor; eine vollständige Dokumentenlage kann nicht zugesichert werden. Angaben (insbesondere zur Wohnfläche) erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Merkmale
184 m² Grundstück
Keller
Garage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.181,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Schussenried (88427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Bad Schussenried, einer lebenswerten Stadt im Landkreis Biberach, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Wohnqualität geschätzt wird. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind in Bad Schussenried gut vorhanden und in der Regel in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, unter anderem durch Gastronomie, Vereine und regionale Veranstaltungen.
Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven oberschwäbischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer soliden Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region, wodurch sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Immobilie mit Sanierungsbedarf - Das Haus muss vor einer weiteren Nutzung vollständig entrümpelt werden - Aus diesem Grund sind derzeit keine Innenfotos verfügbar - Die Immobilie bietet Potenzial zur individuellen Neugestaltung - Ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren - Bitte beachten Sie, dass umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
