Das letzte verfĂĽgbare Haus im Fliegerhorst - SMART LIVING
Entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause in Goslar, wo lichtdurchflutete Architektur und modernste Smart-Technologie aufeinander treffen. Diese exklusiven Doppelhaushälften bieten 141 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, ideal für Ihr gesamtes Leben. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und die Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank. Das Familienbad besticht durch eine luxuriöse Badewanne und eine freistehende Dusche. Zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden. In einem ruhigen, modernen Stadtteil am nördlichen Stadtrand von Goslar gelegen, erreichen Sie schnell die pulsierenden Städte Braunschweig, Göttingen, Bad Harzburg und Wolfsburg. Erleben Sie die perfekte Verbindung von Ruhe und urbanem Leben in Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
Bezug: sofort
382 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre zukunftsweisende Smart-Technologie und hochwertige Ausstattung aus. Eine hochmoderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine innovative Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zur beeindruckenden Energieeffizienz bei, die dem Effizienzhaus-Standard 55 entspricht. Die Badezimmer sind luxuriös ausgestattet mit Produkten von Villeroy & Boch, darunter eine freistehende Dusche und eine Badewanne. Hans-Grohe Einhebelmischbatterien runden die moderne Badausstattung ab. Dreifach verglaste 6-Kammer-Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, eine Glasdesigntreppe mit massiven Eichestufen sowie italienische Feinsteinfliesen im gesamten Erdgeschoss und in den Bädern unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie. Zusätzlich verfügt das Haus über eine smarte Lichtsteuerung, eine PKW-Ladestation mit Vorinstallation für Ihre elektrische Mobilität, hochwertige Bodenbeläge und einen Highspeed Glasfaseranschluss für nahtloses Interneterlebnis. Das großzügige Grundstück von ca. 380 m² bietet Raum für Ihre persönlichen Gartenträume.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
3.191,49 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jürgenohl, Goslar (38644)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ALLES IN IHRER NÄHE - Tolle Einkaufsmöglichkeiten - Gute Anbindung an den Fernverkehr - Krankenhaus - Kinderbetreuungsmöglichkeiten - Grundschule
Die Gebäude wurden am nördlichen Stadtrand im Neubaugebiet Fliegerhorst neben freistehenden Häusern errichtet. Die Doppelhäuser befinden sich mit südlicher Ausrichtung im beliebten Stadtgebiet Goslar - Städtedreieck von Braunschweig, Göttingen, Bad Harzburg und Wolfsburg. In diesem beliebten und ruhigen nördlichen Stadtteil zwischen weiteren modernen Einfamilienhäusern ist man für sich und trotzdem in kürzester Zeit im Stadtkern von Goslar.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 57.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1.7
