bezugsfertige Eigentumswohnung mit Einbauküche und modernem Bad in guter Lage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und bezugsfertige Eigentumswohnung steht für Familien, Kapitalanleger, Paare und Singles gleichermaßen zur Verfügung.
Mit einem komplett renovierten und brandneuen Badezimmer können Sie sofort in diese stilvolle Wohnung einziehen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und Ihre geräumige Aufteilung und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Immobilie zu Ihrem Eigen zu machen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnung, die durch eine gute Raumaufteilung besticht. Die geräumige Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende.
Die modernen Fußböden verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Erleben Sie Wohnen auf eine ganz besondere Weise und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Immobilie.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
2.322,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
234.226 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
25.226 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Wuppertal besticht durch ihre beeindruckende Landschaft mit grünen Hügeln und malerischen Tälern. Im Stadtteil Elberfeld befindet sich diese charmante Immobilie, die sich in einem lebendigen Viertel mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Aktivitäten befindet.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Familien mit kleinen Kindern profitieren von einer Auswahl an Kitas und Grundschulen in der Umgebung. Auch weiterführende Schulen und Universitäten sind gut erreichbar.
In der Freizeit können Bewohner die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums genießen, das mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ein lebendiges Ambiente bietet. Die Nähe zu anderen Städten ermöglicht zudem interessante Ausflüge und Abwechslung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Diese Immobilie in Elberfeld bietet somit nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 39.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zum Bus: 0.5
